Die Hansestadt Stade ist mit 50.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
- Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
- zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße
- historisches Holztreppenhaus
- Keller, Nutzfläche gesamt ca. 95m²
- 4 schicke, neue Bäder
- 3 neuwertige Einbauküchen
- 2x 2 Zimmer-Wohnungen im EG, Wohnfläche gesamt ca. 102m²
- 1x 4 Zimmer-Wohnung im OG, Wohnfläche ca. 90m²
- komplett vermietet, Mieteinahmen p.a. ca. EUR 24.000,00
- 3 PKW-Stellplätze
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.04.2021
Endenergiebedarf Wärme: 113.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1901
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
