Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

Lage: 21682 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Terrasse
Terrasse

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung. Helle Räume, Designbodenbeläge und ein zeitgemäßes Wohnambiente schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Schlafzimmer ermöglichen Ihnen das einrichten Ihrer persönlichen Rückzugsorte.

Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslicht-Vollbad sorgt mit natürlichem Lichteinfall für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Sie erreichen alle Räume über den hellen und einladenden Flur.



Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Kfz-Stellplatz, der Ihnen eine komfortable Parksituation direkt am Haus bietet.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, da Sie innerhalb von wenigen Minuten viele Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Supermärkte und Möbelgeschäfte zu Fuß erreichen können. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Kindergärten und Schulen.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- Bodenbeläge Designbelag
- Einbauküche
- Keller
- Waschraum
- Vollbad mit Tageslicht
- Kfz Stellplatz
- Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

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einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte
hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5098
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1996
Verfügbarkeit:
01.11.2026

Preisdetails

Nettokaltmiete:
690,00 €
Gesamtmiete:
950,00 €
Betriebskosten:
260,00 €
Kaution:
2.070,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
91.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
91.20
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
02.08.2019
Gültig bis:
01.08.2029

Ansprechpartner

Mohamad  Mohamad
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