Boxenlaufstall - Sie haben keinen Platz mehr im Stall?

Lage: 21734 Oederquart

Beschreibung

Wir haben die Lösung für Sie!

Angeboten wird zum Verkauf ein Boxenlaufstall im Außenbereich von Oederquart. Der Stall verfügt über insgesamt 165 Fressplätze mit Selbstfang und Fressgittern.

Der vordere Teil mit dem Baujahr von 1992 verfügt über 50 Liegeplätze, Hochboxen mit Spaltboden und den dafür notwendigen Güllekeller mit 460,40 cbm.
Zusätzlich befinden sich in diesem Bereich 55 Gruppenbuchten auf Vollspalten. Außerdem finden Sie hier den Melkstand mit einer Größe von 'doppelt 4', die gesamte Technik ist von 1992. Neben dem Melkstand ist ein kleines Büro untergebracht.

Der hintere Teil wurde 2012 mit 64 Liegeplatzen, Tiefboxen mit planbefestigten Laufgängen und einem Laufschieber, hinzugefügt.
Sollte diese Platzangebote nicht reichen, hätten Sie die Möglichkeit weitere Liegeboxen im vorderen Teil anzubauen. Die Genehmigung zum Anbau liegt bereits vor, läuft aber am 31.11.21 ab und müsste entsprechend verlängert werden.

Der Boxenlaufstall befindet sich im Außenbereich in Einzellage und verfügt über eine eigene Zufahrt von der öffentlichen Straße. Verkauft werden insgesamt 4,5 Hektar Land. Weitere 8 Hektar Ackerland und bis zu 16 Hektar Grünland können mit verpachtet werden.

Das eigene Grundstück verfügt über zwei Güllebehälter (Baujahr 1992 mit 708,40 cbm und Baujahr 2012 mit 1247,49 cbm). Die Gülle aus dem gesamten Stall wird unterirdisch in die Behälter gepumpt. Die Genehmigung für die Güllebehälter liegt entsprechend vor.
Zudem gibt es zwei Siloplätze (Asphalt 800 qm und Betonplatte mit 760 qm) für die auch die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.

Sie haben die Möglichkeit zum genannten Boxenlaufstall bis zu 95 Kühe und einzelne landwirtschaftliche Geräte (u. a. den Futtermischwagen und einen New Holland Trecker mit 140 PS) zusätzlich zu erwerben. Die Preise hierfür würden einzeln abgesprochen werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Oederquart ist eine niedersächsische Gemeinde im Norden des Landkreises Stade. Sie ist Teil der Samtgemeinde Nordkehdingen. Oederquart weist aufgrund seiner Entstehungsgeschichte Marschböden auf.
Raumstrukturell dominiert das Dauergrünland (56%) gefolgt von Ackerland (38%). Bei der Tierhaltung dominiert die Rindviehhaltung, insbesondere die Milchviehhaltung.
Das Urstromtal der Elbe besteht aus Moorgebieten und sehr schwerer und fruchtbarer Marsch.
Die umgebende Kulturlandschaft Oederquarts ist, wie auch der Ortskern, geprägt durch landwirtschaftliche Aktivitäten.
Aus Angaben des Landesamtes für Statistik und Kommunikation ergibt sich eine hohe wirtschaftliche Bedeutung der Milchproduktion im Landkreis Stade, die sich auch in der Gemeinde Oederquart widerspiegelt.
Quelle www.nordkehdingen.de 'Dorfentwicklung Oederquart'

Ausstattungsbeschreibung

- Außenwände aus Holz- bzw. Stahlstützkonstruktion, verkleidet mit Stahltrapezblech
- Dacheindeckung mit Faserzementplatten
- transparente Jalousien
- Melkstand 1992
- Spaltenschieber 2012
- Gülleabpumpanlage 2012
- Genehmigung Siloplatte/-Gülleplatte

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/ Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4006
Objekttyp:
Landwirtschaft
Grundstücksfläche:
45.000 m²
Lagerfläche:
45.000 m²
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
549.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
5.95 % %

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *