Direkt in der Stader Innenstadt: großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Lage: 21682 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Balkon
Treppenaufgang
Treppe
Aussicht Bad/Küche
Aussicht

Beschreibung

Diese schöne, teilsanierte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilien- und Geschäftshaus direkt in der Stader Innenstadt.



Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume sowie zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch oder eine Essecke. Das helle und schöne Duschbad ist gefliest. Die Toilette und Waschbecken sind ebenfalls erneuert. Badezimmerschränke und Regale zu stellen ist hier kein Problem. Im Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank verbaut. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser sehr schönen Wohnung dazu.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

Diese 69 m² große Wohnung liegt zentral in der Stader Innenstadt. Sie treten aus dem Haus und erreichen gleich mehrere Restaurants, diverse kleinere Läden und auch zum Bahnhof (7 Minuten Fußweg) oder zum Kino (5 Minuten Fußweg) ist es nicht weit.

Ausstattungsbeschreibung

- EBK
- Duschbad mit Tageslicht
- Balkon
- Laminat
- Kellerraum
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- teilsaniert
- die Versorgung mit Multimedia (TV, Internet) muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden

Weitere Informationen

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1986

Energieausweis angefordert.

Fakten

Objektnummer:
4950
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
1986
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
01.03.2025

Preisdetails

Nettokaltmiete:
650,00 €
Betriebskosten:
325,00 €
Kaution:
1.950,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
120.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.08.2014
Gültig bis:
20.08.2024

Ansprechpartner

Mareike  Martienß
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