Ein Anwesen mit Seltenheitswert – Wohnen in idyllischer Alleinlage in Hohenfelde

Lage: 25358 Hohenfelde | Schleswig-Holstein
Außenansicht
Rückansicht
Straßenansicht
Küche
Bad
offene Holztreppe ins OG
Dachgeschoss
Wohnbereich
Essbereich
Grundstück
Rückansicht
eigner Teich

Beschreibung

Wer von Ruhe, Privatsphäre und einem Leben im Einklang mit der Natur träumt, findet in diesem außergewöhnlichen Anwesen einen Ort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In begehrter Alleinlage von Hohenfelde präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 9.884 m² – eine Oase, die Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² eröffnet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause bietet. Fünf Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke in die weitläufige Gartenlandschaft. Der stilvolle Kamin sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die moderne, großzügig geschnittene Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Auch die beiden Badezimmer unterstreichen den Charakter der Immobilie und verbinden Funktionalität mit stilvollem Design.

Im Außenbereich entfaltet dieses Anwesen seinen ganz besonderen Charme. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die absolute Ruhe und den unverbaubaren Blick über das weitläufige Grundstück zu genießen. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit ihrem privaten Teich schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre und verleiht dem Anwesen einen parkähnlichen Charakter – ein Ort zum Entschleunigen, Entspannen und Genießen.



Dieses besondere Einfamilienhaus vereint eine exklusive Alleinlage, ein außergewöhnlich großes Grundstück und ein großzügiges Raumangebot zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein hochwertiges Wohnambiente legen.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Hohenfelde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer idyllischen norddeutschen Landschaft, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A23 sind die Städte Itzehoe, Elmshorn und Hamburg komfortabel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Ortsrand von Hohenfelde. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Grün. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten können unmittelbar vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte mit ihren Versorgungsangeboten sowie die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und gute Infrastruktur hervorragend miteinander verbinden.

Ausstattungsbeschreibung

- großes Grundstück mit 9884 m²
- Gasheizung aus 2020
- Fenster aus 2020
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Parkettboden
- Terrasse
- Balkon
- Garten mit Teich

Weitere Informationen

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Fakten

Objektnummer:
5079
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
215,3 m²
Nutzfläche:
305 m²
Grundstücksfläche:
9.884 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1929
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:
550.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.57 %

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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