Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Buxtehude Süd

Lage: 21614 Buxtehude | Niedersachsen
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Kellerräumen und Außenstellplätze in zentraler Lage. Diese Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine Terrasse. Über die Terrasse gelangen sie zu dem separaten Eingang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Weiter geht es in einen offen Wohnbereich mit Esszimmer und offen gestalteter Küche. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden vor den Fenstern. Ein Außenstellplatz und Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.



Aufgrund der Privatsphäre der Mieter folgen Innenbilder etwas Später.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden und sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die A 1 in ca. 15 min. Von dieser benötigen Sie ca. 30 Minuten um in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche offen zum Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- KFZ Außenstellplatz

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5045
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
75 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2015
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
01.08.2026

Preisdetails

Kaufpreis:
225.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.975 %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
74.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
74.70
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.10.2025
Gültig bis:
05.10.2035

Ansprechpartner

Thomas  Borgert
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