Fredenbeck-Helmste, geräumiges Ein- /Zweifamilienhaus in Waldnähe

Lage: 21717 Deinste
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnraum EG
Wohnen EG
Küche EG
Einbauküche EG
Duschbad EG
Bad EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Terrasse
Eingang und Treppe zum OG
Wohnzimmer OG
Dachterrasse

Beschreibung

Dieses sehr geräumige Ein- /Zweifamilienhaus ist voll vermietet und besticht mit einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Lage in der Nähe des Rüstjer Forstes. Das gesamte Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120qm teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und wird zurzeit von den 'Rüstjer Rabauken', einem Kinderhort angemietet. Diese Etage wurde ich den letzten Jahren renoviert und in Stand gehalten. Die ca. 74 qm große 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro. Eine große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gästezimmer/Büro begehbar. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang, sie ist an eine Privatperson vermietet.



Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Ort Helmste liegt als Drehscheibe mitten zwischen den Samtgemeinden Harsefeld, Horneburg und Fredenbeck, sowie der Hansestadt Stade. Circa 1100 Einwohner leben in dem Reiterdorf Helmste direkt am Rüstjer Forst. Helmste gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck und befindet sich ca.10 Autominuten von Stade entfernt. In Fredenbeck gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine breite Palette von Handwerksbetrieben, Grund- und weiterführende Schulen und Sportvereine. In der Nähe des angebotenen Objektes gibt es mehrere Reiterhöfe und weitere diverse Freizeitangebote, wie z. B. den größten Golfplatz der Region, einen Fußballplatz und einen Badesee. Helmste ist als Wohnort sehr beliebt bei Familien und Arbeitnehmern der regionalen Chemie- und Flugzeugindustrie.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung EG:
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Gasheizung aus 2020
- vermietet

Wohnung DG:
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad
- Dachterrasse
- Gasheizung aus 2020
- vermietet

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4155
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
247,6 m²
Nutzfläche:
80 m²
Grundstücksfläche:
638 m²
Zimmer:
8
Baujahr:
1963
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
440.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.98 % %

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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