Fredenbeck bietet für jeden etwas!
+ Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest. Die Region ist ländlich geprägt. Über die Hauptverbindung der B73 aus Richtung Hamburg, der B74 aus Richtung Bremerhaven und über die L123 bzw. L124 führt der Weg in das Schwingetal mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Die Schwinge und zahlreiche Bäche mit ihren Wiesentälern verlaufen tief im Gelände.
+ Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Fredenbeck. Dazu zählen u.a. ein Badesee, diverse Sportvereine (Handball, Tennis, Golf, Fußball, Reiten und vieles mehr!) oder die naheliegenden Wiesentäler und Wälder.
+ Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Fredenbeck bietet alles für den täglichen Bedarf. So sind diverse Lebensmittelmärkte, ein Friseur, Banken, ein Bäcker oder Drogeriemärkte direkt vor Ort. Dazu zählen ein ALDI Nord, ein Rossmann, ein REWE, ein Edeka, ein Raifeisenmarkt, Bäcker oder auch ein Hofladen.
+ Alles Wichtige wie verschiedene Ärzte, Apotheken, eine Post, eine Grundschule sowie eine Realschule können in Fredenbeck besucht werden. Weiterführende Schulen und spezielle Fachärzte sind im 14 km entfernten Stade zu finden. Für die Kleinen ist eine KITA im Wohngebiet geplant.
+ Das Haus liegt im ruhigen Ortsteil Fredenbeck-Wedel, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit vorrangig Einfamilienhäusern.
- 6 Zimmer
- Lackspanndecke im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Rollläden
- Kamin
- Klimaanlage
- Gas-Heizung von 2017 mit Solarunterstützung Warmwasser/Speicher
- Fußbodenheizung EG
- ausgebauter Dachboden
- Keller
- Doppelgarage
- Terrasse
- Gewächshaus und Hochbeete
- automatische Bewässerung für die Hochbeete
- zwei Schuppen
- Spielparadies mit Rutsche, Schaukel und Klettergerüst
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Die Versorgung mit Strom, Multimedia (TV, Internet usw.) und Gas wird vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs- bzw. Betreiberunternehmen angemeldet und direkt sowie gesondert abgerechnet.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 116.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1997
