Der Ort Freiburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Banken befinden sich direkt vor Ort. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Inlineskating in sehr ruhiger Lage. Die Naturschutzgebiete an der Elbe sind fußläufig zu erreichen. Freiburg ist Teil der Deutschen Fährstraße und der Elbradweg führt hier direkt vorbei.
Ein Bahnanschluss (Metronom Strecke Cuxhaven - Hamburg) befindet sich im ca. 25 km entfernten Hemmoor. Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 35 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein.
Das Haus selber liegt direkt im Zentrum. Fußläufig sind mehrere Bäcker, eine Apotheke, ein Therapiezentrum, die Kreissparkasse und der Einkaufsladen EDEKA zu erreichen.
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer
-Helle und zeitlose Fußbodenbeläge; weiße Zimmertüren
-Saunalandschaft mit Dusche im Erdgeschoss
-Gäste WC im Erdgeschoss
-Wannenbad im Obergeschoss
-Helle und geräumige Einbauküche
-Sehr stilvolles Gästezimmer im Obergeschoss
-Einbauküche von 2019
-Ofen im Wohnzimmer ca. 5 Jahre alt
-Ölheizung von 1997
-Größtenteils Holzfenster überwiegend 1978/1980
-Teilweise manuelle oder elektrische Außenrollläden
-Dreifachgarage zzgl. 4 Außenstellplätze
-Ausbaureserve von ca. 26 m² über der Garage
-Teilkeller
-Geschützte Deichterrasse sowie ein weiterer Terrassenbereich
-Deichlage zzgl. Grünland von ca. 914 m² vor dem Innendeich
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.11.23
Endenergiebedarf Wärme: 220 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900
