Freundliche und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Lage: 22880 Wedel | Schleswig-Holstein
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Balkon

Beschreibung

Zur Miete steht diese gut geschnitte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer ca. 62 qm, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien zur Verfügung. .

Von dem Flur aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Wohnzimmer lockt mit einem großen Fensterelement und dem Zugang zum schönen, nach hinten gelegenen Balkon. Auf diesem können Sie Ihre kostbare Freizeit in vollen Zügen genießen. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches Sie ebenso als Büro oder Gästezimmer nutzen können.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Spüle, Herd, Ofen und einem Kühlschrank. Außerdem steht hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören ein Dachboden und ein Kellerraum, wo Sie reichlich was abstellen können.



Die Kosten für Strom, Multimedia und Wasserverbrauch sind in den Nebenkosten NICHT enthalten und müssten vom Mieter direkt angemeldet bzw. abgerechnet werden.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat gut 34.500 Einwohner. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. 40 Minuten. Es liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV und ist an die S-Bahn Linie S1 angeschlossen. Eine regelmäßige Personenfährverbindung über die Elbe wird von der Lühe-Schulau-Fähre GmbH (LSF) betrieben.

Zwischen der bunten Welt Hamburgs und dem idyllischen Schleswig-Holstein bietet die Stadt den Bewohnern ein spannendes und vielfältiges Leben an. Zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage 'Willkomm-Höft', den Hamburger Yachthafen, den Roland und die Wedeler Marsch. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Ausstattungsbeschreibung

- 3. OG ohne Fahrstuhl
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche
- ruhige, dennoch zentrale Lage
- Balkon mit Blick ins Grüne
- gut geschnitten
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Gasheizung aus 2016
- Strom-, Multimedia-, und Wasserkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.08.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 183 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1960

Fakten

Objektnummer:
4622
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,53 m²
Zimmer:
2,5
Stockwerk:
3
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.07.2024

Preisdetails

Nettokaltmiete:
550,00 €
Betriebskosten:
110,00 €
Kaution:
1.650,00 €
Heizkosten Brutto:
150,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
183.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.08.2017
Gültig bis:
03.08.2027

Ansprechpartner

Nora  Reder-Greißner
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