Cadenberge-Geversdorf ist ein kleiner verträumter Ort an der Oste. Hier können Sie noch direkt frischen Fisch vom Kutter kaufen, den Elberadweg entlangfahren oder an der Oste entlang der 'Deutschen Fährstraße' spazieren gehen. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten, den Sportverein, Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten sowie kleinere Handwerksbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie das Jungendzentrum befinden sich 4,5 km entfernt im Ort Cadenberge, zu dessen Gemeinde Geversdorf seit 2016 gehört.
Der Ort liegt im Landkreis Cuxhaven, nördlich von Stade und Hamburg. Die Ortschaften Otterndorf (ca. 15 Autominuten) und Cuxhaven (ca. 35 Autominuten) sind über die B73 schnell zu erreichen. In die andere Richtung fahren Sie in ca. 45 Autominuten nach Stade. Über die Klappbrücke direkt im Ort gelangen Sie in Richtung Wischhafen (25 Autominuten), von wo aus Sie mit der Fähre über die Elbe nach Schleswig-Holstein übersetzen können.
Wer das Landleben und seine Freiheit liebt ist hier genau richtig!
Ausstattung Haupthaus:
- 5 Zimmer mit 160 m²
- Einbauküche von Möbel Steffens 2014
- 2 Badezimmer 2014
- EG Fußbodenbeläge Laminat und Fliesen 2014
- OG Fußbodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen 2014
- Estrich inkl. Dampfsperre in der Küche 2014
- Estrich zzgl. Schalldämmplatten im OG 2014
- atmungsaktives Spachtelmaterial im Wohnzimmer 2014
- Elektrik 2014
- Heizung inklusive Leitungen und Heizkörpern 2014
- Fensterbänke und Türen 2014
- Wasser- und Abwasserrohre in Bad (EG) und Küche 2014
- Dachdämmung 2014
- Veluxfenster 2016
- teilweise Außenrollläden
- doppeltverglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- 1 Carport; 4 Stellplätze
- blickdicht eingefasste Terrasse
- Gartenhaus
Ausstattung Einliegerwohnung/Nebengebäude:
- 3 Zimmer zzgl. Wintergarten mit 100 m²
- Kaltmiete 5.640,00 EUR p.a.
- Heizkörper 2014
- Fußböden 2014
- Fenster 2000
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse
- Geräteschuppen
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.01.2024
Endenergiebedarf Wärme: 186.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1969
