Kopfzeile
6 Zimmer
246 m² Wohnfläche
300 m² Nutzfläche
147.034 m² Grundfläche
- Wohnhaus mit ca. 246 m²
- Nebengebäude mit ca. 81 m²
- Maschinenhalle ca. 100 m²
- Obst-, Sortier- und Lagerhalle mit Kühlzellen (160 Tonnen) ca. 305 m²
- kompletter Maschinenpark im Preis inkludiert
- Eigenland 147.034 m²
- Pachtland 54.172 m²
- Gutachten sind in 2024 erstellt worden
Dieser charmante Obsthof befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großenwörden, eingebettet in die malerische Landschaft des niedersächsischen Landkreises Stade.
Die ruhige Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine willkommene Auszeit vom Trubel der Stadt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Nähe zur Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie die benachbarten Kleinstädte und auch die Hansestadt Hamburg bequem mit dem Auto.
Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zielen - ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweis zur Bilddarstellung:
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert oder virtuell eingerichtet (Homestaging). Darüber hinaus können einzelne Aufnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie zur digitalen Bereinigung und Aufbereitung bearbeitet worden sein (z. B. Entfernen von persönlichen Gegenständen oder Aufräumen der Umgebung). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Es wurden keine baulichen Veränderungen an der Immobilie vorgenommen oder dargestellt.
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
