Dieser charmante Obsthof befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großenwörden, eingebettet in die malerische Landschaft des niedersächsischen Landkreises Stade.
Die ruhige Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine willkommene Auszeit vom Trubel der Stadt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Nähe zur Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie die benachbarten Kleinstädte und auch die Hansestadt Hamburg bequem mit dem Auto.
Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zielen - ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
- Wohnhaus mit ca. 246 m²
- Nebengebäude mit ca. 81 m²
- Maschinenhalle ca. 100 m²
- Obst-, Sortier- und Lagerhalle mit Kühlzellen (160 Tonnen) ca. 305 m²
- kompletter Maschinenpark im Preis inkludiert
- Eigenland 147.034 m²
- Pachtland 54.172 m²
- Gutachten sind in 2024 erstellt worden
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 145.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1978
