Großzügige Etagenwohnung mit historischem Charme in Stade

Lage: 21680 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Büro
Büro
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Balkon
Bad
WC

Beschreibung

Diese beeindruckende Etagenwohnung, die im Jahr 1897 erbaut wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert, bietet auf 164 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht das gehobene Wohnambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche bietet viel Raum für kulinarische Genüsse. Ein in der Wohnung liegender Abstellraum und ein separater Keller runden das Platzangebot sinnvoll ab. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, welcher in der Miete bereits inbegriffen ist. Ein weiterer Stellplatz kann für 30,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Pelletheizung
- Keller
- 2 Balkone
- PKW Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- Bodenbeläge: Massivholz-Eichenparkett, Massivholzdielen Pitch Pine und Fliesen
- 3fach verglaste Fenster
- separater Fahrradraum
- Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) wird vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen angemeldet und direkt und gesondert abgerechnet.

Weitere Informationen

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5059
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
164 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1897
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.09.2026

Preisdetails

Nettokaltmiete:
1.350,00 €
Gesamtmiete:
1.650,00 €
Betriebskosten:
300,00 €
Kaution:
4.050,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
74.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Pellet
Wärmewert:
74.60
Baujahr laut Energieausweis:
1897
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
25.11.2021
Gültig bis:
24.11.2031

Ansprechpartner

Mareike  Martienß
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