Großzügige Maisonette-Wohnung in direkter Bahnhofsnähe von Buxtehude

Lage: 21614 Buxtehude | Landkreis Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Ess- und Wohnbereich
Eingangsbereich
offene Küche
Wannenbad 1. Ebene
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Schlafzimmer
oberes Zimmer 2
Balkon
Balkon

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 2. OG und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene mit Eingangsbereich und großzügigem Flur findet sich ein Wohnzimmer mit offen gestalteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Duschaufsatz sowie ein WM-Anschluss. Ein Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide mit separatem Zugang vom Flur und Verbindung zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den langgestreckten Balkon, der für entspannte Abende mit Sonnenuntergang sorgt. Über eine Wendeltreppe geht es nach oben in den zweiten Wohnbereich. Hier finden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Die Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Laminatböden. Ein Kellerraum und zwei TG-Stellplätze runden das Angebot in idealer Weise ab.



Die Versorgung mit Strom und Multimedia muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorger/Betreiber angemeldet werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche, offen zum Wohnbereich
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Tageslicht Duschbad
- zwei TG- Stellplätze inklusive
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Laminatböden
- vier Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonausgang
- Türöffner mit Gegensprechanlage

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2018 bis 13.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Zentralheizung, Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1992

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4299
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
140 m²
Zimmer:
5
Stockwerk:
2
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.04.2023

Preisdetails

Nettokaltmiete:
1.400,00 €
Betriebskosten:
120,00 €
Kaution:
2.800,00 €
Heizkosten Brutto:
180,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
99.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.03.2018
Gültig bis:
13.03.2028

Ansprechpartner

Thomas  Borgert
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *