Der Ort Hemmoor liegt mitten im Elbe-Weser-Dreieck. Hier finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen, z.B. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist als vorbildlich zu bezeichnen. Zum Bahnhof Hemmoor mit Anschluss an den HVV ist es nicht weit, zur Elbüberquerung Wischhafen nach Glückstadt fahren Sie mit dem Auto nur 15 Minuten, Cuxhaven und Stade mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut über die Bundesstraße und mit der Bahn zu erreichen.
Ausflugsmöglichkeiten zur Nordsee, zur Elbe oder der nahe gelegene Kreidesee verwöhnen die 'Wasserratten'. Die Erholungs- und Feriengebiete in der Wingst, Otterndorf und Neuhaus runden die Versorgung für Urlauber und Einwohner zugleich ab.
Für Familien mit Kindern stellen der Zoo, der Freizeitpark sowie der Wald in der Wingst, Wasserskianlage in Neuhaus und der Natureum in Balje attraktive Ausflugsziele dar.
Das Haus befindet sich in einer zentralen und doch sehr ruhigen Wohngegend von Hemmoor. In 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum mit den Ärzten, Apotheken, dem Wochenmarkt und den verschiedenen Schulen. Auch der Bahnhof befindet sich nur 8 Fahrradminuten entfernt.
- Großer Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Moderne Glas-Zimmertüren im Erdgeschoss
- Einbauküche aus 2021
- Kaminofen inkl. Schornstein aus 2021
- Vollbad und Gäste-WC aus 2021
- Sauna von 2021
- Einheitliche, hochwertige Fußbodenbeläge von 2021
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Energiesparverglasung und zusätzlicher Sonnenschutzverglasung der Südfenster
- Gasheizung aus 2014
- Fußbodenheizung im OG und EG (bis auf Abstellraum)
- Gedämmte Außenwände
- Stahlbeton Decken und größtenteils Innenwände
- Wärme- und Schallschutz nach DIN
- Halbgewendelte Innentreppe mit Agglo-Marmor Stufen
- Vollkeller beheizt mit Außenaufgang
- Neuanlage Außenbereich aus 2021
- Zwei Mähroboter-Anlagen aus 2021
- Elektrische Schiebetoranlage Carport aus 2021
- Gartenhaus aus 2021
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 177.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1997
