Hemmoor - Neubauprojekt in gewachsener Lage von Hemmoor

Lage: 21745 Hemmoor | Landkreis Cuxhaven | Niedersachsen
Hausansichten
Grundstück

Beschreibung

Dieser projektierte Neubau befindet sich in einer herrlichen und ruhigen Lage von Hemmoor, dennoch zentral um die Dinge des täglichen Lebens mit kurzen Wegen erreichen zu können. Wir erstellen Ihnen Ihr Traumhaus in massiver Bauweise. Das gezeigte Haus entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Kein Problem. Gern erarbeiten wir mit Ihnen Ihr persönliches Wunschhaus! Alle Arbeiten werden von hiesigen Handwerksbetrieben ausgeführt, somit hat man jederzeit die Möglichkeit bei Fragen den Fachmann vor Ort persönlich kennen zu lernen.

Zurzeit haben wir zwei verfügbare Grundstücke, die nebeneinander liegen (691qm oder 835qm). Die Grundstücke sind voll erschlossen.



Weitere Fragen beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Ort Hemmoor liegt mitten im Elbe-Weser-Dreieck. Hier finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen, z.B. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, viele Fachärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist als vorbildlich zu bezeichnen. Zum Bahnhof Hemmoor ist es nicht weit, zur Elbüberquerung Wischhafen nach Glückstadt fahren Sie nur 15 Minuten, Cuxhaven und Stade mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut über die Bundesstraße zu erreichen.

Ausflugsmöglichkeiten zur Nordsee, zur Elbe oder der nahe gelegene Kreidesee verwöhnen die 'Wasserratten'. Die Erholungs- und Feriengebiete in der Wingst, Otterndorf und Neuhaus runden die Versorgung für Urlauber und Einwohner zugleich ab.
Für Familien mit Kindern stellen der Zoo, der Freizeitpark sowie der Wald in der Wingst, Wasserskianlage in Neuhaus und der Natureum in Balje attraktive Ausflugsziele dar.

Ausstattungsbeschreibung

im Preis inklusive:
- massive Bauweise
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
- Wände in Q2 gespachtelt
- kontrollierte Be- und Entlüftung, dezentral
- Dacheindeckung mit Tonpfannen
- rollstuhlgerecht
- seniorengerecht

nicht im Preis enthalten:
- Hausanschlüsse
- Bauwasser und Baustrom
- Bodenbeläge und Malerarbeiten in den Wohnräumen
- Luft- Wärmepumpe

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4238
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
100,48 m²
Grundstücksfläche:
691 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Projektiert
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.98 % %

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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