Hier will ich wohnen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen

Lage: 21614 Buxtehude | Niedersachsen
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Küche
Balkon
Abstellraum

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Diese erreicht man über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung, man erreicht jeden Raum über den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon, welcher zu entspannten Abendstunden einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank) ausgestattet. Hier befindet sich ebenso der Anschluss zur Waschmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein innenliegender Abstellraum, ein geräumiger Kellerraum und ein Außenstellplatz für zzgl. EUR 20,00/Monat.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Haben Sie Fragen oder möchten diese Wohnung gerne besichtigen? Senden Sie uns bequem eine Anfrage per Mail bzw. über das Portal auf der Sie die Wohnung gefunden haben. Wir freuen uns über eine ausführliche Anfrage!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.

Ausstattungsbeschreibung

- 1.OG
- Aufzug
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Cerankochfeld
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- frisch renoviert (neue Bodenbeläge, weiße Innentüren)
- Abstellraum in der Wohnung
- Extra Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ein KFZ-Außen-Stellplatz für zusätzlich EUR 20,00/Monat
- Strom- und Multimediakosten extra, diese rechnet der Mieter direkt und gesondert mit den Versorgern ab
- es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart
- eine Übergabe vor dem 01.06.2026 ist möglich

Weitere Informationen

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2018 bis 20.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 72.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1994

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5030
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1994
Verfügbarkeit:
01.06.2026

Preisdetails

Nettokaltmiete:
720,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Kaution:
1.440,00 €
Heizkosten Brutto:
100,00 €
Parkplatz Kosten Brutto:
20,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
72.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
72.50
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.03.2018
Gültig bis:
20.03.2028

Ansprechpartner

Thomas  Borgert
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