Jork-Königreich, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Lage: 21635 Jork
Außenansicht
Eingangsbereich
Außenansicht
EG-Wohnung Einbauküche
EG-Wohnung Wohnzimmer
EG-Wohnung Flur
EG-Wohnung Badezimmer
EG-Wohnung Balkon
EG-Wohnung Zimmer 1
EG-Wohnung Zimmer 2
Treppenhaus

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit acht Wohneinheiten in schöner Lage von Jork-Königreich.

Das ansprechende Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und teilsaniert.



Die Größen der einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:



Wohnung 1: EG rechts 78qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 2: EG links 78qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 3: 1.OG links 78 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 4: 1.OG rechts 78qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 5: 2.OG rechts 77 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 6: 2.OG links 77 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 7: DG rechts 45 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 8: DG links 40 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad



Das Haus ist komplett unterkellert, hier finden sich der Heizungsraum und je Wohnung ein Abstellraum

Auf dem Grundstück befinden sich noch fünf Garagen sowie drei Außenstellplätze.



Nettokaltmiete/Wohnungen p.a.: ca. 31.804 TEUR

Nettokaltmiete/Garagen p.a.: ca. 2.172 TEUR

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Fachwerkhäusern, den umliegenden Obstplantagen und natürlich der direkten Lage an der Elbe.
Der kilometerlange Elbdeich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.

Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche in jeder Wohnung
- Bäder gefliest
- Gas-Zentralheizung
- 5 Garagen, 3 Außenstellplätze

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 151.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1965

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4201
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
551 m²
Nutzfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
1.456 m²
Zimmer:
22
Baujahr:
1965
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:
795.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
5.95 % %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
151.90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
15.03.2014
Gültig bis:
15.03.2024

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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