Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist berühmt für seine malerischen Obstplantagen und historischen Fachwerkhäuser, ermöglicht eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Durch die direkte Lage an der Elbe bietet der kilometerlange Elbdeich einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.
Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.
Das Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Jork, einer lebendigen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens:
Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.
Die nahegelegene Hansestadt Hamburg ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und ermöglicht damit eine ideale Balance zwischen Arbeit und Erholung.
- Neubau
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich)
- Abstellraum in der Wohnung
- Glasfaser vorbereitet (Internet zur Zeit über Star Link für 40,- EUR/Monat möglich)
- Heizung über Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Offene Küche
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Fahrradschuppen mit Steckdose für Ihr E-Bike
- Balkon
- Designböden in Eiche-Optik
- Feldblick
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Spitzboden zusätzlich
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart
- Strom und Multimediakosten rechnet der Mieter extra mit den Versorgern/Betreiber ab
- PKW- Außenstellplatz für 30,- EUR/Monat zusätzlich möglich
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.06.2024
Endenergiebedarf Wärme: 17 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
