Kleine Büro-, Praxisfläche in guter Lage zu vermieten!

Lage: 21680 Stade | Landkreis Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Durchgang zum Kopierraum
Kopierraum/Teeküche
Bad
Außenansicht
Stellplätze

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie liegt in einer frequentierten Straße und bietet Ihnen auf ca. 34 qm einen großzügigen Büroraum, einen kleinen Kopierraum, den Sie gern auch als Teeküche benutzen können sowie ein kleines Bad inkl. Dusche.



Dank der großen Frontfenster wird der vordere Bereich geradezu lichtdurchflutet und lädt vorbeilaufende Passanten ein.



Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über zwei Außenstellplätze im Hinterhof, die Sie einzeln für zusätzlich 30,00 EUR/Monat mieten können.



Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.



Haben Sie Ihr Interesse geweckt? Schiken Sie uns gern eine Anfrage!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Ausstattungsbeschreibung

- Büro-/Praxisraum
- Kopierraum/Teeküche
- Duschbad
- Großes Frontfenster
- 2 Außenstellplätze
Preis pro Stellplatz: 30,00 EUR/Monat
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten

Weitere Informationen

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 134.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1910

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4332
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
34 m²
Bürofläche:
26,5 m²
Lagerfläche:
6,4 m²
Gesamtfläche:
34 m²
Zimmer:
1,5
Baujahr:
1910
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.07.2023

Preisdetails

Nettokaltmiete:
400,00 €
Betriebskosten:
138,00 €
Kaution:
1.200,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1 Monatsmieten

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
134.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
134.70
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.11.2018
Gültig bis:
26.11.2028

Ansprechpartner

Nora  Reder-Greißner

Nora Reder-Greißner

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