Maisonettewohnung über zwei Ebenen mitten in der Stadt!
Lage: 21682 Stade
| Niedersachsen
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stader Innenstadt!
Diese Maisonettenwohnung sticht mit ihrem charaktervollem Ambiente und großzügigen Schnitt hervor und erstreckt sich über zwei großzügigen Ebenen.
Bereits beim Betreten dieser Maisonettewohnung empfangen Sie auf der ersten Ebene drei helle und großzügig geschnittenen Zimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Etage durch eine und vollausgestattete Küche sowie ein freundliches Duschbad.
Auf der zweiten Ebene erwartet Sie dann ein weiteres Zimmer, das durch ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt wird.
Darüber hinaus verfügt diese großzügig geschnittene Wohnung über zwei Balkone und einer Dachterrasse, welche Platz bieten um die kommenden Sommertage zu genießen.
Die Wohnung steht frei zur Verfügung und kann von Ihnen direkt bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. EUR 404,00, davon umlagefähig monatlich ca. EUR: 363,60
Die Erhaltungsrücklage ist in dem Hausgeld enthalten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Immobilienportal. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten sowie Kliniken. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Zimmer inklusive Studio im DG
- 1 Duschbad auf der ersten Ebene
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im DG
- 2 Balkone
- Dachterrasse im DG
- Einbauküche offen zum Wohnbereich gelegen
- Kellerraum
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
-
5025
-
Objekttyp:
-
Wohnung
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Balkon:
-
2
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Terrasse:
-
1
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Wohnfläche:
-
107,46 m²
-
Nutzfläche:
-
3,38 m²
-
Zimmer:
-
4
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Badezimmer:
-
2
-
Stockwerk:
-
3
-
Baujahr:
-
1986
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
nach Vereinbarung
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
289.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3.57 %
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
113.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
D
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Wärmewert:
-
113.50
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Baujahr laut Energieausweis:
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1986
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
-
04.03.2025
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Gültig bis:
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03.03.2035
Ansprechpartner
