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neu — Moderne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in beliebter Lage von Dollern

Wohnung zur Miete in Dollern (21739) / Objektnummer: 5132

Wohnung zur Miete in Dollern (21739) 950,00 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

76 m² Wohnfläche

Gehobene QualitätBalkonDuscheRolllädenAbstellraumStellplatzAußenstellplatzZentralheizungFliesenDachgeschoss
MODERNES WOHNEN FÜR SINGLES UND PAARE

Die gut geschnittene Wohnung mit zwei Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² ausreichend Platz für ein neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen und hochwertigen Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, ein idealer Bereich für die sonnigen Tage im Jahr ein. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung sorgt für einen stressfreien Start in den Tag.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Außenabstellraum und ein Pkw-Stellplatz.

Wenn diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein soll, freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Ausstattung

MODERN UND ZEITLOS
+ hochwertige Einbauküche
+ Balkon
+ Tageslichtbad
+ geschmackvolle Designböden und Fliesen
+ moderne Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche und Bidet
+ Fußbodenheizung in allen Räumen separat steuerbar, im Bad finden Sie einen Handtuchheizkörper
+ Video-Gegensprechanlage
+ großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
+ 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden
+ Energieeffizienzhaus 55
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ gut vernetzt dank zahlreicher Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Abstellraum in der Außenanlage
+ Kfz-Außenstellplatz inklusive
+ 2 Jahre Mindestmietdauer
+ Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) wird vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs- bzw. Betreiberunternehmen angemeldet und direkt sowie gesondert abgerechnet.

Lage und Verkehrsanbindung

ZENTRAL UND NATURNAH

Die Natur vor der Tür ist Ihnen wichtig und Sie möchten trotzdem nicht auf den Komfort einer guten Anbindung verzichten? Dann ist die wunderbare Gemeinde Dollern sicherlich das richtige für Sie. Dollern liegt geographisch zwischen den Städten Stade und Buxtehude am Rande des Alten Landes und liegt zum großen Teil auf dem Geestrücken vor dem Urstromtal der Elbe. Wohnen am Geestkliff unweit des Landschaftsschutzgebietes „Rüstjer Forst“. Die Autobahn A26 sowie die Bundesstraße B73 schaffen eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg. Oder Sie nutzen die S-Bahn Dollern der Bahnstrecke Cuxhaven-Stade-Buxtehude-Hamburg. Von hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten eine S-Bahn im halbstündigen Takt.
Für die täglichen Besorgungen und Bedürfnisse steht in Dollern ein großzügiges Angebot zur Verfügung und lässt den Ort kontinuierlich durch Zuzug wachsen.

Grundriss

Lageplan

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Weitere Informationen

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Preisdetails
Betriebskosten netto
180,00 €
Kaution
2.850,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
76 m²
Balkone
1
Stockwerk
2
Heizungsart
Zentral, Gas
Baujahr
2019
Zustand
neuwertig
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
27,70 kWh/(m²a)
Wärmewert
27,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Ausstellungsdatum
20. März 2019
Gültig bis
19. März 2029
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014