Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude stilvoll, hell und zentral gelegen
Lage: 21614 Buxtehude
| Niedersachsen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer 72 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage mit idealer Infrastruktur.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Der helle Laminatboden sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das zeitgemäße Duschbad mit Waschmaschinenanschlus rundet das stilvolle Gesamtbild ab frisch, gepflegt und funktional.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz für zzgl. 25,00 EUR/Monat.
Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.
Es wird eine Indexmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Buxtehude-Süd. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, eine Bäckerei sowie Apotheke und Post sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, darunter das Gymnasium Buxtehude Süd, sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut der Bahnhof Buxtehude sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene Neukloster Forst mit schönen Spazier- und Radwegen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Ausstattungsbeschreibung
- zentrale und ruhige Lage
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Loggia
- moderne Einbauküche
- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Stellplatz für zzgl. 25,00 EUR/Monat
- Indexmiete
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
- Haustiere nicht erwünscht
- Strom- und Multimediakosten extra
Weitere Informationen
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.04.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 137.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1971
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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5195
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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71,5 m²
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Zimmer:
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3
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Stockwerk:
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2
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Baujahr:
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1971
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Letzte Sanierung:
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2019
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Zustand:
-
Modernisiert
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Verfügbarkeit:
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01.09.2025
Preisdetails
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Nettokaltmiete:
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835,00 €
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Betriebskosten:
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195,00 €
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Kaution:
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1.668,00 €
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Parkplatz Kosten Brutto:
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25,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
137.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
E
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1971
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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23.04.2025
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Gültig bis:
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22.04.2034
Ansprechpartner
