Moderne Dachgeschosswohnung in TOP Lage!

Lage: 21680 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Bad
Bad

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus in bester Lage von Stade. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und steht ab dem 01.04.2023 zur Verfügung. Die ca. 69 m² erstrecken sich über 3 Zimmer, eine schöne Küche mit moderner Einbauküche, Speisekammer und ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch sowie ein Duschbad mit Fenster. Des Weiteren verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Abstellraum im Keller. Kein Balkon? Kein Problem! Sie können einen Teil des gemeinschaftlichen Gartens nutzen.



Neugierig? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Ausstattungsbeschreibung

+ einladender Wohnbereich
+ helles Duschbad mit Fenster
+ Kellerraum
+ Speisekammer
+ moderne Einbauküche
+ Designbelag
+ weiße Innentüren
+ Gartenanteil
+ Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte
+ Indexmietvertrag
+ Mindestmietdauer 1 Jahr
+ Die Versorgung mit Gas, Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs- bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.08.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 179.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2007

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4778
Objekttyp:
Wohnung
Balkon Fläche:
0 m²
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Baujahr:
1938
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.04.2025

Preisdetails

Nettokaltmiete:
740,00 €
Betriebskosten:
190,00 €
Kaution:
2.220,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
179.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
26.08.2019
Gültig bis:
25.08.2029

Ansprechpartner

Mareike  Martienß
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