Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mitten im 'Apfelparadies'

Lage: 21635 Jork | Niedersachsen
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur
Flur
Garage
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernisierten Altbauwohnung mit 2-Zimmern im Hochparterre mitten im Alten Land.

Die moderne Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche. Die moderne, zum Wohnbereich offen gelegene Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank mit zwei Schubladen, Herd und Ceranfeld.

Alle Räume lassen sich direkt über den Flur erreichen. Das Wohnzimmer mit den großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und lädt zur Entspannung ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im hellen Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gehören zu der Wohnung ein Austritt mit Treppe zum Grundstück und ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Versorgung mit Strom, Wasser und Multimedia (TV, Internet …) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungsunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger direkt abzurechnen.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Fachwerkhäusern, den umliegenden Obstplantagen und natürlich der direkten Lage an der Elbe.
Der kilometerlange Elbdeich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.

Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.

Ausstattungsbeschreibung

- 2- Zimmer
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Moderne Einbauküche
- Modernes Duschbad
- Kfz-Stellplatz für 15,00 EUR/Monat zusätzlich vor dem Haus
- Holzdielenböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden im Flur und Bad
- Lichtdurchflutet
- Wasser, Strom und Multimedia nicht in den NK
- Haustierhaltung nicht erwünscht

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.05.2018
Endenergiebedarf Wärme: 192.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1937

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4927
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1937
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
01.09.2025

Preisdetails

Nettokaltmiete:
750,00 €
Betriebskosten:
125,00 €
Kaution:
2.250,00 €
Heizkosten Brutto:
100,00 €
Parkplatz Kosten Brutto:
15,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
192.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
30.05.2018
Gültig bis:
29.05.2028

Ansprechpartner

Thomas  Borgert
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