Modernisiertes Büro- und Lagergebäude in Stade
Lage: 21684 Stade
| Niedersachsen
Beschreibung
Dieses großzügige Büro- und Lagergebäude bietet mit seinen ca. 891 m² Gesamtfläche und 31 Räumen ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Objekt wurde im Jahr 2005 kernsaniert und erst kürzlich modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die zweigeschossige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre umfangreiche Ausstattung. Eine vorhandene Einbauküche mit Essbereich sowie ein Keller bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Das Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind und gleichzeitig Lagerflächen benötigen.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in Stade, im Ortsteil Ottenbeck, Niedersachsen. Stade ist eine Stadt mit historischer Bedeutung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage in Ottenbeck verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Stade. Die Region ist sowohl bei Unternehmen als auch bei Einwohnern aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, was zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Ausstattungsbeschreibung
- 13 Kfz-Stellplätze
- Einliegerwohnung im OG
- Teilkeller ca. 131 m²
- Ausbau OG in 2015
- neue Dacheindeckung 2005
- Gasheizung
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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5031
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Nutzfläche:
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891 m²
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Bürofläche:
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569,27 m²
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Grundstücksfläche:
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3.271 m²
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Gesamtfläche:
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891 m²
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Zimmer:
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31
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Baujahr:
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2005
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Zustand:
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Modernisiert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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1.800.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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5.95 %
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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56.20 kWh/(m²*a)
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Stromwert:
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32.00
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Wärmewert:
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56.20
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Baujahr laut Energieausweis:
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1936
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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27.04.2026
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Gültig bis:
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26.04.2036
Ansprechpartner
