Modernisiertes Reihenendhaus in Stade

Lage: 21680 Stade | Niedersachsen
Straßenansicht
Flur EG
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Duschbad
Keller
Terrasse
Drohnenbild

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause! Dieses modernisierte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1955, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 179 m².

Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befinden sich eine Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kiinderzimmer dienen kann. Ein Duschbad vervollständigt das Dachgeschoss.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

Ausstattungsbeschreibung

- Duschbad
- 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus
- Gasheizung aus 2025
- Terrasse

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.04.2025
Endenergiebedarf Wärme: 221.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4943
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
179 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1955
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
169.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.57 %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
221.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.04.2025
Gültig bis:
03.04.2035

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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