Neuhaus liegt an der Oste nahe der Niederelbe im Landkreis Cuxhaven, nördlich von Stade und Hamburg. Die Ortschaften Otterndorf (ca. 15 Autominuten) und Cuxhaven (ca. 40 Autominuten) sind über die B73 schnell zu erreichen. Die Deutsche Fährstraße, der Elberadweg und der Oste-Radweg führen hier direkt entlang. Zudem gibt es einen Yachthafen mit Fahrgastschiffanleger, von dem im Sommerhalbjahr Ausflugschiffe ihre Fahrt antreten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Landfleischerei, mehrere Gastronomiebetriebe, die Grundschule und eine Gemeinschaftspraxis runden die Infrastruktur ab.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in dem Ostesee Ferienpark, welcher fußläufig zum Oste-Altarm liegt. Dieser See ist durch die Erbauung des Ostesperrwerks 1967 entstanden. Er liegt nördlich von Neuhaus und südlich der Elbmündung. Von dem See ist der nördliche Teil ein Naturschutzgebiet, der westliche Teil wird durch die Wasserskianlage und eine Badestelle von Wasserfreunden gerne besucht. Ein Bistro, der Sandstrand und die Liegewiese befinden sich direkt neben der Wasserskianlage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, mit 10 Autominuten Entfernung, in Cadenberge.
- großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Ofen und Terrassenzugang
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Vollbad
- Einbauküche vom Fachmarkt aus 2018
- Sauna (die derzeit als Abstellraum genutzt wird)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden und Fliegengittern aus 2018
- Heizkörper von 2018
- Stromleitungen, Schalter und Steckdosen größtenteils von 2018
- Einfriedung von 2018
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.07.2023
Endenergiebedarf Wärme: 273.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1973
