RESERVIERT! Buxtehude - Stilvolles Restaurant am Ostfleth zu vermieten

Lage: 21614 Buxtehude | Landkreis Stade | Niedersachsen
Restaurant
Restaurant
Sitzecke Restaurant
Restaurant
Blick auf den Außenbereich
Restaurant
Restaurant
Tresen
Tresen
Tresen
Küche
Küche
Lager
Außenansicht
Außenbereich

Beschreibung

Wir bieten dieses schicke und lichtdurchflutete Restaurant in einer TOP-Lage direkt am Ostfleth in Buxtehude zur Miete an.

Das Restaurant bietet genügend Platz für ca. 65 Gäste im Innenbereich und ca. 25 Gäste im Außenbereich. Insgesamt umfasst das tolle Objekt ca. 178 qm, wovon alleine 117 qm auf die Gastronomiefläche entfallen.

Eine Übernahme des Inventars ist gewünscht, hierzu können Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Gerne können Sie nach Wunsch das tolle Lokal bereits kurzfristig übernehmen.



Da die Heiz- und Nebenkosten für das o.g. Objekt stark von der individuellen Nutzung abhängig sind, können diese nicht pauschal genannt werden.



Sind Sie interessiert, dann lassen Sie uns noch heute eine Anfrage über das Immobilienportal zukommen.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg.
In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Die hier angebotene Gastronomiefläche liegt in einer zentralen City-Lage direkt am Ostfleth.
Sowohl Supermärkte, als auch Banken oder Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden und sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die A1 in ca. 15 min. Von dieser benötigen Sie ca. 30 Minuten, um in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen.

Ausstattungsbeschreibung

+ ca. 65 Plätze im Restaurant
+ ca. 25 Plätze im Außenbereich
+ komplettes Inventar
+ keine Bindung an eine Brauerei
+ sehr guter Zustand
+ Lagerraum vorhanden
+ Kühlraum vorhanden
+ eingerichtete Küche
+ Sanitäranlagen (Damen, Herren, Personal)
+ große Fenster mit Blick auf das Fleth

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2014

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4197
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
61 m²
Gesamtfläche:
180 m²
Baujahr:
1987
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Nettokaltmiete:
2.500,00 €
Kaution:
5.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.38 Monatsmieten BMM

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
109.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
109.00
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
09.09.2019
Gültig bis:
09.09.2029

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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