RESERVIERT! Helmste - EFH mit Vollkeller auf tollem Grundstück

Lage: 21717 Deinste | Niedersachsen
Außenansicht
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Vollbad
Vollbad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Keller
Keller
Außenansicht
Garten

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ländlicher, ruhiger Lage nahe dem Rüstjer Forst.



Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von einem wunderschönen Grundstück, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,13 m² erstreckt sich das Haus über 1,5 Geschosse und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause.



Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC versvollständigen das Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss teilt wie folgt auf: ein Vollbad mit Fenster, ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume, die sich gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.



Die gepflegte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Nachmittage mit einem guten Buch oder laden Sie Freunde zu geselligen Grillabenden ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Spiel und Spaß, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.



Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder für Ihre Sammlungen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist und Sie bequem nach Hause kommen.



Das Haus ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, um dann von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Es ist sehr gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich wohlzufühlen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Hier erleben Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage und Verkehrsanbindung

Der Ort Helmste liegt als Drehscheibe mitten zwischen den Samtgemeinden Harsefeld, Horneburg und Fredenbeck sowie der Hansestadt Stade. Circa 1100 Einwohner leben in dem Reiterdorf Helmste direkt am Rüstjer Forst. Helmste gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck und befindet sich ca.10 Autominuten von Stade entfernt. In Fredenbeck gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine breite Palette von Handwerksbetrieben, Grund- und weiterführende Schulen und Sportvereine. In der Nähe des angebotenen Objektes gibt es mehrere Reiterhöfe und weitere diverse Freizeitangebote, wie z. B. den größten Golfplatz der Region, einen Fußballplatz und einen Badesee. Helmste ist als Wohnort sehr beliebt bei Familien und Arbeitnehmern der regionalen Chemie- und Flugzeugindustrie.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Vollbad
- Rücklauferwärmung (Küche, WZ, Bad)
- Carport
- Terrasse
- gepflegter Garten
- frei ab 01.07.2026

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.10.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 190.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1993

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4969
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
98,13 m²
Nutzfläche:
56 m²
Grundstücksfläche:
750 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1993
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
01.07.2026

Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.57 %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
190.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
16.10.2025
Gültig bis:
15.10.2035

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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