Das Einfamilienhaus liegt in Nottensdorf, einer idyllischen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Stade. Hier genießen Sie ruhige ländliche Atmosphäre, umgeben von Wäldern und Feldern, während Sie dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Stade, Buxtehude und Hamburg haben. Die Bundesstraße 73 und der nahe Bahnhof in Horneburg sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Außerdem machen die Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen Nottensdorf besonders familienfreundlich.
- Großes EFH mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
- 7,5 Zimmer
- 212 qm Wohnfläche inkl. 22 qm Nutzfläche
- 2 Außenstellplätze
- Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug
- Photovoltaik auf dem Dach geplant zur Reduzierung des Stromverbrauchs
- gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick in den Garten
- 2 Büroräume im EG
- EDV-Anschlüsse in den Räumlichkeiten
- Holzfenster, Holzdielen, Arbeitsplatte aus Echtholz
- Idyllische und dennoch zentrale Lage in Nottensdorf
- Dachbodenraum
- Nebengebäude als Abstellraum oder Werkstatt
- Baujahr 1893, kernsaniert 2008
- Gästebad mit Dusche
- Hauptbad: Vollbad mit Doppelwaschbecken
- Garten
- ideal für Familien
- Strom-, Heiz, Wasser-, Multimedia und Abfallkosten extra
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.10.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 95.15 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2008
