Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!
Der vielseitige Stadtteil Ottenbeck wird geprägt von den idyllischen Grünflächen des Ottenbecker Landschaftsschutzgebietes, die zu Spaziergängen einladen. Den Charme der aus den 30er Jahren stammenden, denkmalgeschützten Kasernen, die heute zu Wohnungen umgebaut sind, können Sie noch immer spüren. Der Stadtteil wird durch Neubauten ergänzt, die sich harmonisch ins Ortsbild einfügen. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder einer der regelmäßig fahrenden Buslinien zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen wie die Grund- und die Waldorfschule sowie Kindergarten und Sportanlagen. Über die B73/B74 gelangen Sie schnell nach Bremerhaven, Bremen oder Cuxhaven. Die ca. 1 km entfernte Autobahn A26 schafft eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg. Oder Sie nutzen die S-Bahn Anbindung von Stade nach Hamburg.
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Duschbad
- massive Holzdielen (Eiche)
- offene Balkenlage
- Loggia
- großer Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
- Kfz-Stellplatz
Miteigentumsanteil: 98/1000
Hausgeld: 285,00 EUR/Monat, gem. Wirtschaftsplan 2024/2025
Anteil an der Instandhaltungsrücklage: 4.893,54 EUR, Stand 31.12.2023
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017
Endenergiebedarf Wärme: 97 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2006
