Schicke 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Blick ins Grüne

Lage: 21614 Buxtehude
Außenansicht
Flur
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Essbereich
Arbeitsecke
Schlafzimmer
Küche
Bad
Badewanne

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 62 qm Wohnfläche im 5. OG. Herzstück der Wohnung ist der offene und geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenso befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem zusätzlichen Kellerraum. Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet.



Die Versorgung mit Strom und Multimedia muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorger/Betreiber angemeldet werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.



Für weitere Fragen zu dieser tollen Wohnung oder für die Terminabsprache zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Badewanne
+ Keller
+ Balkon
+ Tiefgarage
+ Aufzug
+ Blick ins Grüne
+ Abstellraum

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 72.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1994

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4203
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,83 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
5
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.10.2022

Preisdetails

Nettokaltmiete:
565,00 €
Betriebskosten:
105,00 €
Kaution:
1.130,00 €
Heizkosten Brutto:
120,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
72.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.03.2018
Gültig bis:
20.03.2028

Ansprechpartner

Nora  Reder
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