Schönes Einfamilienhaus in Stade- Campe sucht Mieter

Lage: 21680 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Eingang
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer EG
Zimmer EG
WC
HWR
Zimmer DG
Zimmer DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Garten
Terrasse
Außenansicht

Beschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Stade-Campe erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit einer gelungenen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die großzügige Küche mit integriertem Essbereich gelangen. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt des Hauses, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende mit Freunden und das tägliche Familienleben bietet. Von der Küche gelangen Sie unmittelbar in den geräumigen Wohnbereich. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den eigenen Garten in vollen Zügen zu genießen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein separates WC sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, einem praktischen Ankleidezimmer und einem modernen Vollbad zusätzlichen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Vollbad bietet Ihnen dabei den passenden Rahmen für einen entspannten Start in den Tag. Der Teilkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche.

Das 224 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Eine im Jahr 2024 installierte Gasheizung sorgt zudem für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und unterstützt einen effizienten Energieverbrauch.



Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen Wohnlage, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Wohnambiente und schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eine attraktive Mietimmobilie für alle, die Wert auf ein schönes Zuhause in ruhiger Umgebung legen.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im Stade-Campe. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine solide Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte und überregionale Ziele bequem zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollbad (es wird eine neue Dusche eingebaut)
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Terrasse
- Garten
- 2 Außenstellplätze
- Gasheizung aus 2024
- Glasfaseranschluss
- Die Versorgung mit Gas, Wasser, Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5103
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
224 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2006
Verfügbarkeit:
01.01.2027

Preisdetails

Nettokaltmiete:
1.000,00 €
Gesamtmiete:
1.115,00 €
Betriebskosten:
115,00 €
Kaution:
3.000,00 €

Ansprechpartner

Mareike  Martienß
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