SECRET SALE - DISKRETE VERMARKTUNG

Lage: 21682 Stade
Secret Sale

Beschreibung

Weitere Informationen auf Nachfrage.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

Dieses Altstadthaus liegt direkt in der Innenstadt von Stade. Zu Fuß kann man nicht nur diverse Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte schnell erreichen, sondern auch den Stader Hafen und das Kino. Der Stader Pferdemarkt mit seinem Busbahnhof ist circa 5 Fußminuten entfernt und der Stader Bahnhof ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

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Wohngebäude:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.03.2015 - 18.03.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 92.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1986

Nicht-Wohngebäude:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.03.2015 - 18.03.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 136,8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom (Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung und Anlage zur Kühlung)
Baujahr: 1986

Fakten

Objektnummer:
4177a
Objekttyp:
Investment
Grundstücksfläche:
200 m²
Baujahr:
1985
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:
1.495.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.98 % %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
92.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Stromwert:
15.10
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
92.90
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.03.2015
Gültig bis:
18.03.2025

Ansprechpartner

Rolf-Peter  Koch
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