Der Ort Bützfleth liegt 5 km nördlich von der Hansestadt Stade und gehört seit 1972 zur Stadt Stade. Vom Stader Bahnhof besteht die Verbindung in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Bützfleth liegt in einer reizvollen Landschaft im südlichen Bereich des Kehdinger Landes mit einer Landschaftsform aus Marsch und Moor. Geprägt wird die Ortschaft Bützfleth von Landwirtschaft, Handwerk, Einzelhandel und der Großindustrie auf dem Bützflether Sand mit Hafen.
In Bützfleth selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule mit Hauptschule, mehrere Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, ein Freibad und Einkaufmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse).
- Einbauküche von 2000
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, größtenteils von 2019
- alle Fenster mit Fliegengitterrahmen, bei den Velux-Fenstern als Rollo
- Strom-, Wasser-, Heizung- und Warmwasserleitungen von 2019
- Gasheizung von 2019
- Einblasdämmung
- Kamin von 2023
- Dachboden gedämmt
- Teilkeller
- Wasseraufbereitungsanlage
- Terrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Garage
- Garten
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.02.2025
Endenergiebedarf Wärme: 191.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961
