Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
- zwei Geschäftsräume; derzeit als eine Verkaufsfläche genutzt (ca. 54 qm)
- Kellerräume für die Lagerhaltung (ca. 40 qm)
- Toilette im Kellergeschoss; direkt über den Laden zu erreichen
- für die nächsten 4 Jahre und darüber hinaus gut vermietet
- Jahreseinnahmen derzeit 15.600 EUR
- ruhige und geschützte Lage in einer Fußgängerpassage
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 99.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 34.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1986
