Stade-Innenstadtnähe: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme

Lage: 21680 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Flur
Gäste- und Arbeitszimmer
Arbeitszimmer/Abstellraum
Küche
Bad

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 80m² ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.

Das sehr schöne Wohnzimmer in ansprechender Größe befindet sich auf der Giebelseite. Ein geräumiges Schlafzimmer hält ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stellfläche für einen Kleiderschrank bereit. Die geschmackvolle Küche wird durch einen angrenzenden, Abstellraum perfekt ergänzt. Ein Gästezimmer und das Arbeitszimmer runden zusammen mit dem hell gefliesten Badezimmer das Angebot ab. Im Wannenbad mit Duschabtrennung befinden sich auch der Waschmaschinenanschluss und die eigen genutzte Gasbrennwertheizung. Ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus steht dieser Wohnung zusätzlich zur Verfügung.

Die Versorgung mit Wasser, Strom und Multimedia (TV, Internet) müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.



Zur Wahrung der Privatsphäre, werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern wiederspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Ausstattungsbeschreibung

+ Einbauküche
+ helle Räumlichkeiten
+ Gasbrennwertheizung 2010
+ zwei Abstellräume
+ lichtdurchflutetes Wannenbad
+ Gartennutzung
+ Strom und Wasser nicht in den Nebenkosten enthalten

Weitere Informationen

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.06.2019
Endenergiebedarf Wärme: 100.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1915

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4307
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1930
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
01.11.2025

Preisdetails

Nettokaltmiete:
800,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Kaution:
1.600,00 €
Heizkosten Brutto:
90,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
100.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
25.06.2019
Gültig bis:
24.06.2029

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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