Willkommen in einer der besten Lagen von Stade. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten und sehr gut gelegenen Stadtteil Hohenwedel.
Ideale Lage!
- Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist zugleich Tor zum Alten Land
- Bushaltestellen befinden sich in der Nähe
- in 5 Minuten mit dem Pkw in die Innenstadt, mit dem Rad in nur 10 Minuten
- Angebote an Freizeitaktivitäten, u.a. Frei- und Hallenbad und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in der Nachbarschaft
- div. Schulformen in unmittelbarer Nähe
Wirtschaftsstandort!
- Nähe zu Airbus oder DOW Chemical
- CFK-Valley Stade: Das internationale Carbon Composites Netzwerk
- CFK-Valley Campus
Geschichte erleben!
- im 16. Jhd. gehörte die Stadt den Schweden - gut erhaltene historische Bauten zeugen heute noch davon
Die Hanse erleben!
- beeindruckend ist der gut erhaltene traditionelle Hansehafen mit dem Fischmarkt
Weitläufige Fußgängerzone!
- das historische Stadtzentrum mit den schönen Fachwerkhäusern ist verkehrsberuhigt und ideal zum Shoppen, bummeln oder Eis essen - besuchen Sie Stades neues Shopping-Center direkt in der Innenstadt
Wo andere Urlaub machen!
- mit dem Boot erkunden Sie die alten Festungswalle und den Burggraben
- die historische Altstadt erkunden
- vielseitige Spazier- und Wanderwege u.a. in den Schwingewiesen oder der Barger Heide
Gute Verkehrsanbindung!
Im Halbstundentakt fährt die Bahn nach Hamburg (S-Bahn/Metronom) oder Cuxhaven (Metronom) an die Nordsee, die Autobahn Richtung Hamburg wird aktuell ausgebaut und eine Elbquerung in ist in Planung.
+ Gasheizung aus 2012
+ Kunststofffenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
+ dreifachverglaste Fenster EG und Keller aus 2020
+ Fenster OG aus 1995
+ nachträgliche Dachdämmung
+ Gäste-WC
+ Wannenbad
+ Vollbad
+ Einbauküche
+ Wintergarten
+ Sauna im Keller
+ 2 Garagen, 3 Außenstellplätze
+ Gartenhaus
+ eingezäunter Garten
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.07.2024
Endenergiebedarf Wärme: 155.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969
