Stade-Ottenbeck: Tolle 3-Zi.-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Lage: 21684 Stade-Ottenbeck

Beschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer offenen Grundrissgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung, von hier gelangt man auf die sonnige Loggia. Zwei ungefähr gleichgroße Schlafzimmer halten eine Vielzahl von Gestaltungsideen bereit. Das moderne Badezimmer ist hell und freundlich gefliest und mit einer Dusche sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser sehr schönen Wohnung. Die Räume in der Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen und Design-Belägen ausgestattet.



Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei den Versorungs- bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.



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Lage und Verkehrsanbindung

Der vielseitige Stadtteil Ottenbeck wird geprägt von den idyllischen Grünflächen des Ottenbecker Landschaftsschutzgebietes, die zu Spaziergängen einladen. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder einer der regelmäßig fahrenden Buslinien zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, wie die Grund- und die Walldorfschule. Über die B73/B74 gelangen Sie schnell
Bremerhaven oder Bremen. Außerdem ist es nur 1 km zur A26 in Richtung Hamburg. Oder Sie nutzen die S-Bahn Anbindung von Stade nach Hamburg.

Ausstattungsbeschreibung

- KfW 55 Standard
- Markenküche mit Mielegeräten
- Bäder mit Fußbodenerwärmung
- Wohnräume überwiegend in Kunststoff-Design-Belag und mit hochwertigen Steinzeugfliesen
- Weiße Holzinnentüren in Stahlzarge eingefasst mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Schöne Loggia
- Stellplatz (zzgl. EUR 25,- monatlich)
- Fahrradunterstände ebenerdig
- Kellerabteil

sonstige Dienstleistungen:
- Hausmeister- und Gartenservice
- Reinigungsservice im Treppenhaus

Weitere Informationen

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 78.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz-Hackschnitzel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2009

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4106
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,75 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
2010
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
sofort

Preisdetails

Nettokaltmiete:
740,00 €
Betriebskosten:
245,00 €
Kaution:
1.480,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
78.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Holz
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.05.2019
Gültig bis:
07.05.2029

Ansprechpartner

Ingomar  Schumacher-Hahn, Michael Tiedemann, Philip Laing, Rolf-Peter Koch

Ingomar Schumacher-Hahn, Michael Tiedemann, Philip Laing, Rolf-Peter Koch

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