Stade-Schwedenviertel, geräumige Wohnung über 2 Ebenen

Lage: 21682 Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Bad
Bad
Einbauküche
Loggia
Spitzboden ausgebaut

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit ca. 110 qm Fläche, diese verteilen sich auf 4 Zimmer über zwei Ebenen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hält ausreichend Platz für einen Essbereich parat. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Arbietszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad vervollständigen diese Etage. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Kosten für die Versorgung mit Gas, Wasser, Strom und Multimedia (TV, Internet, usw.) sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt bei einem Versorgungs- bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Betreiber/Versorger direkt abzurechnen.

Die Küche sowie das Badezimmer wurden erneuert. Hierzu folgen neue Fotos.



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Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist es ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum
- Loggia
- ruhige Wohnlage
- ausgebauter Spitzboden dient als 4. Zimmer
- 1 Jahr Mindestmietdauer
- Gas, Strom, Wasser und Multimedia sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Weitere Informationen

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.04.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5002
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Stockwerk:
1
Baujahr:
1991
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
01.05.2026

Preisdetails

Nettokaltmiete:
850,00 €
Betriebskosten:
130,00 €
Kaution:
1.700,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
98.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.04.2018
Gültig bis:
03.04.2028

Ansprechpartner

Mareike  Martienß
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