Stade - vermietetes Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten

Lage: 21680 Stade
Außenansicht
Außenansicht
Carport

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in gutem Zustand und ist vermietet. Die Wohneinheiten sind unterteilt in eine 2,5-Zi.-Erdgeschoss- und eine 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit jeweils ca. 58 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. In dem gepflegten Außenbereich befindet sich ein Doppelcarport mit zwei angrenzenden Abstellräumen.



Die Kaltmiete beträgt zurzeit 11.040,00 Euro/p.a. .



Die Photovoltaik-Anlage ist im Preis inkludiert.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 Einbauküchen
+ Doppelcarport
+ Abstellraum
+ Gasheizung für jede Wohnung
+ Garten

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4136
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
116 m²
Nutzfläche:
32 m²
Grundstücksfläche:
410 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1976
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
275.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.98 % %

Ansprechpartner

Michael  Tiedemann
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