Stade-Wiepenkathen, schönes EFH mit Vollkeller
Lage: 21684 Stade
| Niedersachsen
Beschreibung
Dieser ansprechende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Auf einer Grundstücksfläche von 653 m² können Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Nicht fehlen darf eine Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie lädt dazu ein, hier in den warmen Monaten des Jahres von einem Frühstück bis hin zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen.
Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Keller, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und saisonale Utensilien bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die für angenehme Temperaturen in den kälteren Monaten sorgt.
Insgesamt bietet dieser Bungalow eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem ansprechenden Wohnambiente. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Wenn Sie auf der Suche nach einem gut erhaltenen Haus mit viel Potenzial sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Badezimmer mit großer Dusche aus 2017
- Bad im Keller aus dem Baujahr
- Fenster aus 2000
- Außenrollläden
- Vollkeller
- Gasheizung aus 2007
- Terrasse
- Garten
- Garage
Weitere Informationen
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.08.2025
Endenergiebedarf Wärme: 212.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1970
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
4761
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Objekttyp:
-
Haus
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Terrasse:
-
1
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Wohnfläche:
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97 m²
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Nutzfläche:
-
90 m²
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Grundstücksfläche:
-
653 m²
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Zimmer:
-
4
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Baujahr:
-
1970
-
Zustand:
-
Modernisiert
-
Verfügbarkeit:
-
nach Vereinbarung
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
298.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3.57 %
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
212.20 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
G
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
-
1970
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Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
-
02.08.2025
-
Gültig bis:
-
01.08.2035
Ansprechpartner
