Diese Immobilie befindet sich am äußersten Rand der Wingst mit kurzen Wegen zu den Ortschaften Cadenberge und Hemmoor.
Die Wingst ist ein anerkannter Erholungsort, in direkter Nachbarschaft zum Dobrock (höchste Erhebung zwischen Elbe und Weser!). Mit einem Höhenprofil zwischen 4 und 72 Metern bietet es Ihnen einen reizvollen Kontrast zur norddeutschen Tiefebene. Nicht weit von der Nordsee entfernt strahlt der Wingster Forst beinahe Mittelgebirgsflair aus.
Wer die Natur liebt und einen ruhigen Wohnsitz sucht, ist hier genau richtig.
Das Waldgebiet im niedersächsischen Cuxland in der Nähe des Nordseeheilbads Cuxhaven gilt als grüne Lunge der Nordsee. Durch die Ostemündung ist die Nordsee das Tor zum Osteland. Aufgrund der Lage sind viele beliebte Ausflugsziele bequem erreichbar. Namensgeberin für die Urlaubsregion Wingst im Cuxland ist der staatlich anerkannte Erholungsort Wingst. Zahlreiche Attraktionen, wie z. B. der Sport- und Spielpark befinden sich hier in der Nachbarschaft. Der Erholungsort zeichnet sich durch ein weitläufiges Waldgebiet, hervorragend für Wander- und Reitmöglichkeiten oder andere sportliche Aktivitäten geeignet, aus und ist umgeben von Geest- und Marschlandschaft. Die Wingst ist ein ideales Urlaubsziel für Familien, Erholungssuchende und Aktive.Genießen Sie entweder die Ruhe des Waldes oder gehen Sie auf Entdeckungstour.
Neben dem Hallen- und Freibad, dem Wingster Zoo und dem Spielpark, sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Banken, einen Bäcker, einen Fleischer, Friseure, Restaurants und Hotels, Krippen, Kindergärten, die Grund-, Ober- und Realschule sowie berufsbildende Schulen in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Krankenhaus ist im 15 km entfernten Otterndorf zu finden. Durch die Bundesstraße und den Bahnhof sind Sie ab Cadenberge schnell in Richtung Cuxhaven, Stade oder Hamburg unterwegs.
- Zwei Wohneinheiten die bei Bedarf zusammengelegt werden können
- Ansprechende und geschmackvolle Innenausstattung
- Einheitliche Vinyl Designböden
- Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung in den Bädern
- Helle Zimmertüren
- Zwei offene Koch-, Wohn- und Essbereiche
- Insgesamt 4 Schlafzimmer
- Zwei Einbauküchen
- Ein Vollbad
- Zwei Duschbäder
- Ein Gäste-WC
- Zwei Spitzböden
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Luft/Wasser/Wärmepumpe
- PV Anlage zur Stromgewinnung (zzgl. Einspeisung)
- 3fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden und z. T. Sonnenschutz
- Zeitgemäße Wärmedämmung der Wände und Dächer
- Doppelcarport zzgl. 4 Außenstellplätze
- Gute Nachbarschaft, Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.10.2020
Endenergiebedarf Wärme: 24.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
