Wischhafen: 2-Zimmer-Wohnung in Elbnähe zu vermieten

Lage: 21737 Wischhafen | Landkreis Stade | Niedersachsen
Außenansicht
Flur
Schlafzimmer
Duschbad
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht

Beschreibung

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Küchennische, welche mit einer tollen Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum großen Balkon mit fantastischer Aussicht. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren im Außenbereich. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.



Die Versorgung mit Strom und Multimedia muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorger/Betreiber angemeldet werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.





Sie haben Interesse an dieser tollen Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen oben im Norden. Leben, wo andere Urlaub machen - direkt am AltenLand - Wischhafen in Nordkehdingen! Wer sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land sehnt, wohnt in Wischhafengenau richtig! Die Gemeinde überzeugt hinsichtlich der Lage - jedoch nicht nur mit ihrer malerischen Natur an der Elbe - sondern auch mit:- der Ferieninsel Krautsand- der Hansestadt Stade- dem Alten Land- der Nähe zur Nordsee.

- der Ferieninsel Krautsand mit schönem Sand-Badestrand (nur 10 Autominuten entfernt!)
- guter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten (alles vor Ort!)
- vielseitigem Sport- und Freizeitprogramm (der Yachthafen ist nur 200 m entfernt!)
- kurzen Wegen nach Hamburg, Cuxhaven oder Bremen (1- 1,5 h Fahrzeit!)
- der Nähe zur Hansestadt Stade mit historischer Altstadt, bekannt für festliche Veranstaltungen wie Weinfeste, Jahrmärkte, Weihnachtsmärkte oder Veranstaltungen im Stadeum (nur 20 Autominuten!)
- mit hohem Freizeitwert - Das Alte Land und die Nordsee direkt um die Ecke!
- der Elbfähre (in nur 24 Minuten nach Glückstadt in Schleswig-Holstein!)

Ausstattungsbeschreibung

- barrierefrei erreichbar
- Aufzug
- Stellplatz (außen)
- Abstellraum in der Außenanlage
- großzügiger Balkon
- Außenrollläden
- Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
- Moderne und hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung (Gas-Therme mit Solarunterstützung)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss neben der Küche
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Balkon
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Staffelmiete
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für ein schönes Raumgefühl
- Strom- und Multimediakosten extra, diese rechnet der Mieter direkt und gesondert mit dem Versorger ab

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.01.2019
Endenergiebedarf Wärme: 30.01 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019

Fakten

Objektnummer:
4582
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
57,3 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2020
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
01.05.2024

Preisdetails

Nettokaltmiete:
535,00 €
Betriebskosten:
230,00 €
Kaution:
1.605,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
30.01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.11.2021
Gültig bis:
16.11.2031

Ansprechpartner

Rolf-Peter  Koch
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